להלן דוגמאות חלקיות של פסקי דין שהתקבלו בעבור לקוחות שמשרדנו ייצג:
פסק דין בתביעת פינוי כנגד שוכרים שהפרו את הסכם השכירות על אף ששילמו את דמי השכירות (תפ"מ 63726-12-21)
בפסק דין זה, משרדנו ייצג את בעלי הנכס בתביעת פינוי בה השוכרים אמנם שילמו את דמי השכירות אך הפרו את הסכם השכירות במספר הפרות לרבות גידול כלבים במושכר חרף הוראה מפורשת האוסרת זאת בהסכם השכירות. החידוש בפסק הדין הוא שעל אף שדמי השכירות שולמו ועל אף שהנתבעים טענו שהוסכם בעל פה טרם כניסתם למושכר כי האחרונים יגדלו בעלי חיים במושכר, קבע בית המפשט כי עליהם לפנות את המושכר תוך פסיקת הוצאות משפט ושכ"ט עורך דין.
פסק הדין מלמד שניתן לקבל צו פינוי נגד שוכרים חרף תשלום דמי שכירות ועל אף שתקופת השכירות טרם הסתיימה וזאת בשל הפרות אחרות של הסכם השכירות.
פסק הדין מלמד שניתן לקבל צו פינוי נגד שוכרים חרף תשלום דמי שכירות ועל אף שתקופת השכירות טרם הסתיימה וזאת בשל הפרות אחרות של הסכם השכירות.
פסק דין לפינוי נכס מסחרי שהושכר במשך כעשר שנים (תפ"מ 49225-11-21)
פסק דין שניתן בתביעת פינוי שהוגשה באמצעות משרדנו כנגד שוכר שהפעיל במושכר עסק במשך כעשור. הנתבע שהיה מיוצג על ידי עו"ד, העלה טענות רבות כגון: הסכמה להפחתת תשלומים בימי הקורונה, תוקפו של חוזה מכללא, הפסדים כספיים שפינויו עשוי לגרום וכו'. טענותיו הרבות לא הועילו ולטובת התובע נפסק כי יפנה את הנכס תוך 30 יום ובאם לא יפנה את הנכס, ניתן יהיה להתחיל בהליכי הוצאה לפועל בליווי שוטרים באופן מיידי וללא מתן התראה קודמת. לזכות התובע נפסקו גם הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.
פסק הדין מוכיח כי על אף נזקים בלתי הפיכים העשויים להיגרם לשוכר שמפעיל עסק שנים רבות במושכר עד כדי סגירת העסק ככל ויתקבל פסק דין לפינוי, בית המשפט בוחן את הפרתו את הסכם השכירות ובמידה והוא אכן הופר - הרי שהמושכר יפונה חרף הפגיעה האנושה בעסקו של השוכר.
פסק הדין מוכיח כי על אף נזקים בלתי הפיכים העשויים להיגרם לשוכר שמפעיל עסק שנים רבות במושכר עד כדי סגירת העסק ככל ויתקבל פסק דין לפינוי, בית המשפט בוחן את הפרתו את הסכם השכירות ובמידה והוא אכן הופר - הרי שהמושכר יפונה חרף הפגיעה האנושה בעסקו של השוכר.
פסיקת שכר טרחת עורך דין והוצאת לטובת התובע על אף שהמושכר פונה והתייתר הצורך בפס"ד לפינוי (תפ"מ 31903-09-23)
פסק דין לתשלום שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט בתביעת פינוי מושכר שהוגשה בהליך בו ייצגנו והואיל והנתבעת פינתה את המושכר, התייתר הצורך במתן פס"ד לפינוי (שזהו הסעד העיקרי) והתקיים דיון בעניין הוצאות ההליך בלבד.
הנתבעת טענה טענות רבות שנדחו ובסופו של ההליך חויבה בתשלום שכר טרחה והוצאות ההליך על אף שהנכס פונה למעשה.
פסק הדין מחדד את העיקרון כי ככל והתביעה לפינוי המושכר הוגשה כדין, הוצאות ההליך נפסקות על אף שלעיתים הסעד העיקרי מתייתר מאחר והמושכר פונה הלכה למעשה.
הנתבעת טענה טענות רבות שנדחו ובסופו של ההליך חויבה בתשלום שכר טרחה והוצאות ההליך על אף שהנכס פונה למעשה.
פסק הדין מחדד את העיקרון כי ככל והתביעה לפינוי המושכר הוגשה כדין, הוצאות ההליך נפסקות על אף שלעיתים הסעד העיקרי מתייתר מאחר והמושכר פונה הלכה למעשה.
פסיקת שכר טרחת עורך דין והוצאת לטובת התובעת על אף שהשוכרים שילמו את שכר הדירה, הגישו כתב הגנה ופינו את הנכס לאחר הגשת התביעה (תפ"מ 16462-06-22)
פסק דין שניתן בתביעה לפינוי מושכר בה ייצגנו.
פסק הדין קבע כי הנתבעים ישלמו לתובעת שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות ששילמו את שכר הדירה לאורך תקופת השכירות, פינוי אותה לאחר הגשת התביעה, הגישו כתב הגנה ובקשה למחיקת התביעה על הסף!
גם פסק דין זה שהתקבל בהליך בו ייצגנו חוזר על העיקרון שככל ותביעת הפינוי הוגשה כדין, על בית המשפט לפסוק שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות שההליך יתייתר לכאורה עקב פינוי המושכר.
פסק הדין קבע כי הנתבעים ישלמו לתובעת שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות ששילמו את שכר הדירה לאורך תקופת השכירות, פינוי אותה לאחר הגשת התביעה, הגישו כתב הגנה ובקשה למחיקת התביעה על הסף!
גם פסק דין זה שהתקבל בהליך בו ייצגנו חוזר על העיקרון שככל ותביעת הפינוי הוגשה כדין, על בית המשפט לפסוק שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות שההליך יתייתר לכאורה עקב פינוי המושכר.
פסיקת הוצאות נוספות על קיום דיון סרק בשאלת ההוצאות לאחר שהמושכר פונה בעקבות הגשת תביעה לפינוי מושכר (תפ"מ 52236-08-22)
פסק דין בהליך בו ייצגנו שניתן לאחר שכבר ניתן פסק דין לתשלום הוצאות הגשת התביעה והתקיים דיון בשאלת ההוצאות לבקשת הנתבעים.
התובע תבע את פינוי המושכר, הנתבעים פינו את הנכס לאחר קבלת התביעה, משרדנו הגיש בקשה למחיקת התביעה ופסיקת הוצאות ובקשתנו התקבלה ונפסקו הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
הנתבעים הגישו בקשות לתיק וביקשו לבטל את קביעת ביהמ"ש בעניין ההוצאות תוך שהם מעלים טענות שונות ומשונות לרבות: טענות בדבר פינוי הנכס והגשת תביעת סרק, כתבי הבית הדין כלל לא הובאו לידיעתם והנכס פונה בלי קשר לתביעה, חתימת מקבל התביעה לכאורה זויפה וכו'.
בית המשפט דיים דיון בשאלת ההוצאות לאחר שכבר פסק הוצאות, בתום חקירת הנתבעים, אישרר ביהמ"ש את ההוצאות שכבר נפסקו ופסק הוצאות נוספות לטובת התובע בעבור קיום דיון הסרק שהתקיים.
גם פסק דין זה שהתקבל בהליך בו ייצגנו חוזר על העיקרון שככל ותביעת הפינוי הוגשה כדין, על בית המשפט לפסוק שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות שההליך יתייתר לכאורה עקב פינוי המושכר.
התובע תבע את פינוי המושכר, הנתבעים פינו את הנכס לאחר קבלת התביעה, משרדנו הגיש בקשה למחיקת התביעה ופסיקת הוצאות ובקשתנו התקבלה ונפסקו הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
הנתבעים הגישו בקשות לתיק וביקשו לבטל את קביעת ביהמ"ש בעניין ההוצאות תוך שהם מעלים טענות שונות ומשונות לרבות: טענות בדבר פינוי הנכס והגשת תביעת סרק, כתבי הבית הדין כלל לא הובאו לידיעתם והנכס פונה בלי קשר לתביעה, חתימת מקבל התביעה לכאורה זויפה וכו'.
בית המשפט דיים דיון בשאלת ההוצאות לאחר שכבר פסק הוצאות, בתום חקירת הנתבעים, אישרר ביהמ"ש את ההוצאות שכבר נפסקו ופסק הוצאות נוספות לטובת התובע בעבור קיום דיון הסרק שהתקיים.
גם פסק דין זה שהתקבל בהליך בו ייצגנו חוזר על העיקרון שככל ותביעת הפינוי הוגשה כדין, על בית המשפט לפסוק שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט למרות שההליך יתייתר לכאורה עקב פינוי המושכר.
צו פינוי שניתן בפסק דין בתביעה לפינוי מושכר על אף שהנתבע במעצר בית והנתבעת בהריון מתקדם (תפ"מ 78000-07-24)
צו פינוי שניתן במסגרת פסק דין בהליך בו ייצגנו בו נקבע שעל אף שהנתבע מצוי במעצר בית ואשתו הנתבעת בהריון מתקדם ולהם ילדים קטנים, יפנו את הנכס בתוך 14 ימים וזאת בנוסף לפסיקת שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט.
פסק הדין מוכיח שאף צורך מסוים להישאר במושכר כגון ריצוי מעצר בית והריון מתקדם אינם מונעים קבלת צו לפינוי מושכר ופסיקת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
פסק הדין מוכיח שאף צורך מסוים להישאר במושכר כגון ריצוי מעצר בית והריון מתקדם אינם מונעים קבלת צו לפינוי מושכר ופסיקת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.
פסק דין שניתן בתביעת שטרות שהועברה לבירור בבית משפט לאחר התנגדות בהוצאה לפועל (ת"ט 78000-07-24)
פסק דין שהתקבל במסגרת גבייה שניהלנו במקביל לפינוי מושכר של נכס מסחרי (חנות) שהושכרה משך שנים רבות ולאחר שהשוכר ביטל המחאות מטעמים שונים ומשונים. השטרות הוגשו לגבייה בהוצל"פ ולאחר שהוגשה התנגדות, ההליך עבר לבירור בבית המשפט שדחה את ההתנגדות שהוגשה תוך פסיקת הוצאות כבדות נגד הנתבע מאחר ונדחו טענות ההתנגדות וזאת במקביל לניהולו של ההליך באופן "טרחני" מצד הנתבע.
פסק הדין הינו תמרור אזהרה בפני חייבים המנהלים התנגדות ללא טענות הגנה אמתיות וכנות שלא זו בלבד שהתנגדותם עשויה להידחות בעוד שחובותיהם תופחים בהוצל"פ, אלא שבית המשפט עשוי לפסוק כנגדם הוצאות משמעותיות נוספות על עצם הגשת ההתנגדות.
פסק הדין הינו תמרור אזהרה בפני חייבים המנהלים התנגדות ללא טענות הגנה אמתיות וכנות שלא זו בלבד שהתנגדותם עשויה להידחות בעוד שחובותיהם תופחים בהוצל"פ, אלא שבית המשפט עשוי לפסוק כנגדם הוצאות משמעותיות נוספות על עצם הגשת ההתנגדות.
פסק דין בתביעה כספית נגד שוכרת וערב להסכם השכירות לאחר שהפרו את הסכם השכירות ופונו מהמושכר (תאד"מ 42762-10-23)
פסק דין שהתקבל לאחר ניהול הליך משפטי נגד שוכרת וערב להסכם השכירות בטענות להפרת הסכם השכירות ולנזקים שנגרמו לחברה בעלת הנכס.
בפסק הדין חיובו הנתבעים בפיצויים בשל הפרעה לניסיון מכירת הנכס, פיצוי מוסכם לצד ג' איתם התקשרה התובעת בהסכם שכירות ונאלצה להפר אותו עקב עיכוב בפינוי המושכר, פיצוי מוסכם בעבור פינוי מאוחר, ליקויים שנותרו במושכר ואי קיום התחייבות השוכרת להתקנת מטבחון במושכר וכל זאת בנוסף לפסיקת שכר טרחת עורך דין והוצאות.
פסק הדין שסוקר אף באמצעי התקשרות הינו תמרור אזהרה בפני שוכרים וערבים להסכם השכירות המפרים את הסכם השכירות וגורמים לנזקים ישירים ועקיפים בשל הפרתם את ההסכם.
בפסק הדין חיובו הנתבעים בפיצויים בשל הפרעה לניסיון מכירת הנכס, פיצוי מוסכם לצד ג' איתם התקשרה התובעת בהסכם שכירות ונאלצה להפר אותו עקב עיכוב בפינוי המושכר, פיצוי מוסכם בעבור פינוי מאוחר, ליקויים שנותרו במושכר ואי קיום התחייבות השוכרת להתקנת מטבחון במושכר וכל זאת בנוסף לפסיקת שכר טרחת עורך דין והוצאות.
פסק הדין שסוקר אף באמצעי התקשרות הינו תמרור אזהרה בפני שוכרים וערבים להסכם השכירות המפרים את הסכם השכירות וגורמים לנזקים ישירים ועקיפים בשל הפרתם את ההסכם.
החלטה הדוחה בקשה לעיכוב ביצוע של פינוי המושכר שהוגשה לערכאת הערעור (ע"א 57291-01-26)
החלטה שהתקבלה בערכאת הערעור על פסק דין שניתן לפינוי מושכר בה נדחתה בקשת המערערים לעיכוב ביצוע פסק הדין שניתן לפינוי המושכר כאשר ערכאת הערעור דוחה את טענות המערערים תוך שהיא קובעת כדלהלן:
"קשה להשתחרר מהרושם כי הערעור שהוגש, נועד בעיקר לאפשר עיכוב ביצוע של צו הפינוי שניתן על ידי בית המשפט קמא".
החלטתו הצודקת של ביהמ"ש בערכאת הערעור מוכיחה כי טענות שונות ומשונות שבשלן מאזן הנוחות נוטה לכאורה לטובת המבקש, שלא ימצא עצמו בסיטואציה בה מצבו יהא בלתי הפיך לאחר קבלת הערעור - אינן מתקבלות כלאחר יד וביהמ"ש ישקול גם את הפגיעה האפשרית בתובעים בעלי הנכס.
"קשה להשתחרר מהרושם כי הערעור שהוגש, נועד בעיקר לאפשר עיכוב ביצוע של צו הפינוי שניתן על ידי בית המשפט קמא".
החלטתו הצודקת של ביהמ"ש בערכאת הערעור מוכיחה כי טענות שונות ומשונות שבשלן מאזן הנוחות נוטה לכאורה לטובת המבקש, שלא ימצא עצמו בסיטואציה בה מצבו יהא בלתי הפיך לאחר קבלת הערעור - אינן מתקבלות כלאחר יד וביהמ"ש ישקול גם את הפגיעה האפשרית בתובעים בעלי הנכס.